Fedinova 12, Bratislava-Petržalka
Byt na Fedinovej — garsónka po kompletnej rekonštrukcii v Petržalke
36 m² premyslene navrhnutého priestoru na 10. poschodí. Nábytok na mieru, klimatizácia a balkón s výhľadom na Petržalku.
- Plocha
- 36 m²
- Poschodie
- 10. / 12
- Balkón
- 5 m²
- Stav
- Kompletná rekonštrukcia
208 900 €
Cena vrátane nábytku na mieru
- Byt je vo výlučnom vlastníctve, s hypotékou
- Možnosť kúpy v hotovosti aj na hypotéku — vzory zmlúv nájdete v sekcii Dokumenty
- Súčasťou je nábytok na mieru, kuchyňa so spotrebičmi a klimatizácia
- Pivničná kobka na tom istom poschodí
- Prevod vlastníctva a odovzdanie podľa dohody
790 € / mesiac
Vrátane energií, poplatkov za správu a internetu
- Cena 790 € mesačne je vrátane energií — neplatíte nič navyše za elektrinu, vodu ani kúrenie
- Byt bude pred nasťahovaním kompletne dozariadený
- Zavedený a zapojený internet, pripravený na okamžité používanie
- Kuchyňa so spotrebičmi, práčka so sušičkou, klimatizácia
- Depozit vo výške jedného mesačného nájmu
- Možný je aj krátkodobý prenájom — pri krátkodobých pobytoch je cena individuálna podľa dĺžky pobytu
Vybraný nábytok, ktorým byt dozariadime
Platí pre obe možnosti
- 36 m² po kompletnej rekonštrukcii, 10. poschodie z 12
- Balkón 5 m² s výhľadom na Petržalku
- Klimatizácia a nová elektroinštalácia
- Zrekonštruovaný bytový dom, výťahy a spoločné priestory
- Petržalka — kompletná občianska vybavenosť a rýchle spojenie do centra
Fotogaléria
Pozrite si byt zblízka
31 fotografií v kategórii 7
Interiér po kompletnej rekonštrukcii — kuchyňa, obývací priestor a vstupná chodba.
O byte
Byt ako nový – kompletná rekonštrukcia
Byt bol rekonštruovaný s dôrazom na efektívne využitie priestoru a praktickosť: - podlahová plocha bytu je 30 m², - balkón 5 m² - k bytu patrí pivničná kobka 1,5 m² na rovnakom poschodí.
Nové rozvody a technika
- Kompletne nová elektroinštalácia + dátové zásuvky
- Nová vodoinštalácia a odpad
- Klimatizácia 3,5 kW
- Nové bezpečnostné vchodové dvere
- Nové sadrové omietky
- Kompletne nová kúpeľňa
Interiér na mieru
- Nábytok na mieru v celom byte
- Kompletne nová kúpeľňa
- Vinylová podlaha s parozábranou a akustickou podložkou
- Kuchyňa kompletne na mieru
Spotrebiče v cene
- Práčka so sušičkou
- Chladnička s mrazničkou
- Rúra a indukčná varná doska
- Digestor
- Umývačka riadu
Bytový dom
Obnovený aj dom, nielen byt
- ✓Nové výťahy
- ✓Nové zateplenie
- ✓Nové stupačkové rozvody elektriny
- ✓Nové stupačky studenej a teplej vody aj odpadu
- ✓Obnovené spoločné priestory
- ✓Pivničná kobka na rovnakom poschodí
Zálohy na energie cca 160 € / mesiac.
Správca: BD Petržalka.
Dodávatelia
Kto stojí za rekonštrukciou
Elektrické rozvody
MONTAX, s.r.o.
Kompletná elektroinštalácia vrátane dátových zásuviek a revíznej správy.
Nábytok na mieru
nabytokprekazdeho.skVstavané skrine, kuchyňa a úložné riešenia podľa presných rozmerov bytu.
Ostatné stavebné práce
AL 8 SK s. r. o.
Stavebné práce, omietky, podlahy a finalizácia interiéru po rekonštrukcii.
Prečo tu bývať
Petržalka. Zeleň, Dunaj a centrum za pár minút.
Petržalka už dávno nie je len „sídlisko za riekou“. Je to najväčšia a najživšia mestská časť Bratislavy s najlepšou dostupnosťou do centra, parkami, jazerami a kompletnou občianskou vybavenosťou na každom rohu.
01
Najzelenšia mestská časť
Petržalka má najviac zelene na obyvateľa v Bratislave — Sad Janka Kráľa, hrádza, Draždiak a Chorvátske rameno máte doslova za rohom.
02
Centrum za 15 minút
Električkou cez Starý most ste v Starom Meste bez státia v zápchach. Nová trať do Janíkovho dvora spojenie ešte zlepšila.
03
Všetko pod jednou strechou
Pekáreň, cukráreň, drogéria, lekáreň či Kinekus sú priamo v prízemí domu. Bez auta zvládnete bežný deň.
04
Stabilná hodnota investície
Petržalka je najžiadanejšia lokalita na prenájom v Bratislave. Zrekonštruovaná garsónka na 10. poschodí sa prenajme za pár dní.
15 min
električkou do centra
8 min
autom na D1 / D2
5 min
pešo na polikliniku
Okolie
Všetko v pešej dostupnosti
Fedinova patrí medzi najlepšie vybavené časti Petržalky. Priamo pod bytovým domom nájdete pekáreň, cukráreň, drogériu či Kinekus, a pár minút pešo vás delí od električky do centra, plavárne aj polikliniky.
- 5 min2 min
Zastávka električky (Jungmannova)
Do centra za 15 minút
- 6 min2 min
Kaufland & Terno
Nákupy každý deň
- 5 min2 min
Poliklinika Fedinova
Lekári priamo v susedstve
- 8 min3 min
Petržalská plaváreň
Plávanie aj sauna
- 18 min5 min
Sad Janka Kráľa & Dunaj
Najstarší park v strednej Európe
- 20 min5 min
Aupark
Obchody, kino, reštaurácie
- 15 min6 min
Draždiak & Veľký Draždiak
Jazerá, beh, kúpanie
- 35 min15 min
Staré Mesto — Hviezdoslavovo nám.
Centrum na dosah
- —5 min
Diaľnica D1 / D2
Rýchlo na Viedeň aj Trnavu
- —20 min
Letisko Bratislava
Viedeň Schwechat 45 min
Časy sú orientačné, mimo dopravnej špičky.
Parkovanie
Parkovanie v Petržalke
V okolí bytového domu je dostupné rezidenčné parkovanie aj verejné parkovacie plochy. Aktuálne pravidlá, zóny a možnosti rezidentskej karty nájdete na oficiálnom webe mestskej časti.
Čo by ste mali vedieť
- Petržalka má zavedené rezidenčné parkovanie v niektorých zónach.
- Rezidentská karta sa vydáva na konkrétny byt a vozidlo.
- Pre návštevy sú k dispozícii hodinové a celodenné parkovacie lístky.
- Pravidlá sa môžu meniť — overte si aktuálny stav na oficiálnom webe.
Dokumenty
Transparentne a pripravené na podpis.
Všetky podklady k nahliadnutiu vopred. Stiahnite si ich, prekonzultujte s právnikom alebo bankou a poďme sa stretnúť.
DOCX
Vzor rezervačnej zmluvy
Vzor rezervačnej zmluvy pre záväzný prejav záujmu.
Stiahnuť vzor rezervačnej zmluvyĎalšie doplňujúce podklady radi pošleme individuálne po prvotnom kontakte.
Kontakt
Dohodnite si obhliadku
Predáva súkromná osoba — bez provízie pre realitnú kanceláriu. Obhliadku vieme dohodnúť v pracovných dňoch aj cez víkend.
Realitné kancelárie prosíme kontaktovať len v prípade, že máte konkrétneho záujemcu.